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熱點(diǎn)背景

日前，在杭州有人通過注冊多家公司增加購房搖號資格，參與多個房地產(chǎn)項(xiàng)目購房搖號，通過三家公司共搖到五套房產(chǎn)購買權(quán)。該事一經(jīng)曝光便引起人們熱議，認(rèn)為除了“中獎”概率過高之外，通過這種形式便可以增加搖號名額，確實(shí)反映出搖號系統(tǒng)存在極大的漏洞。當(dāng)?shù)卣苍诜e極探討，快速出臺了政策補(bǔ)丁。

熱點(diǎn)預(yù)測

日前，某市在搖號購房的過程中出現(xiàn)了個人為購房注冊三家公司，利用公司的名義在各大樓盤參與搖號，并在不同樓盤共搖到五套房屋的購買權(quán)，引起人們熱議，對此你怎么看?

參考答案

利用搖號購房漏洞注冊公司增加中獎概率的行為嚴(yán)重擾亂了購房的公平性，應(yīng)該及時予以制止。

近年來房市持續(xù)增溫，房價更是高居不下，各地也在積極嘗試不同的方式避免炒房問題，搖號購房應(yīng)運(yùn)而生，從很大程度上保證了購房者的權(quán)益，從一定程度上制約了炒房的問題，然而也有人在這樣的情況下利用政策的漏洞，拉來親戚朋友幫忙增加搖號的概率，甚至有人利用企業(yè)購房的渠道，段時間內(nèi)注冊多家公司，利用公司名義來搖號，以此來增加個人搖號的中獎概率。這樣對其他購房者而言，無疑是不公平的，注冊公司需要一定的注冊資金，而很多人是沒有這樣的財力去注冊的，從一定程度上使得這些人的中獎概率提升了很多，無疑是擾亂了搖號購房的規(guī)則。而當(dāng)人們在了解到這樣的漏洞之后，難免會有一些相對較為富裕的人采取這種方式參與搖號，甚至利用這種方式進(jìn)行炒房，這無疑使得那些有購房需求的人更難搖到購房資格，也難免引起人們的抵觸情緒，甚至擾亂社會的穩(wěn)定。當(dāng)然，人們也會對政府的管理能力提出質(zhì)疑，認(rèn)為政府無法真正的保證購房的公平，甚至?xí)岩墒枪室鉃橹@無疑也嚴(yán)重影響了政府的形象。而且搖號購房作為一種較為成功的嘗試，以后勢必也會被多地采用，如果這種行為得不到遏制，勢必會影響更多地方。

出現(xiàn)這樣的問題并非偶然，雖然對于企業(yè)身份購房政府作出了很多限制條件，如需要全款買房、繳納更多的稅款等規(guī)定，但是我們從中還是看到了很大的缺陷，不能不說政府在制定搖號規(guī)則的時候還是沒有進(jìn)行更為全面的考慮，致使這種問題的出現(xiàn)。當(dāng)然，政府并非故意為之，這種問題的出現(xiàn)更主要的還是部分購房者過于貪婪，想要利用房產(chǎn)進(jìn)行投資，利用漏洞購房，從本質(zhì)上來講還是樓市管控政策不夠健全，對于那些投機(jī)購買多套房產(chǎn)的人員沒有起到根本的限制。

為確保樓市穩(wěn)定，確保購房者的權(quán)益還是要積極遏制這類問題的發(fā)生。對于搖號購房政策還是需要盡快進(jìn)行完善，對于個人注冊多個公司用于購房搖號的行為一定要加以甄別，對于存在炒房問題的更是要嚴(yán)格的進(jìn)行處罰。另外，還是要盡快推進(jìn)個人房產(chǎn)管理的政策，盡快推進(jìn)房產(chǎn)稅，對于擁有多套房產(chǎn)的個人要通過房產(chǎn)稅加以約束，增加炒房的成本，約束炒房行為。但更為重要的還是需要盡快穩(wěn)定樓市，并且通過媒體對購房問題進(jìn)行全面的解讀，使公眾能夠轉(zhuǎn)變觀念，理性購房。

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